Juriexcel Huissiers de Justice

Solutionner vos conflits locatifs

Avant la location :

Le contrat de bail vous engage durablement et personnellement.

La législation sur les baux est complexe et varie selon la nature des locaux loués: locaux à usage d'habitation, professionnel, commercial, résidences secondaires, meublés, ….

A toutes vos questions, l'huissier de justice apportera une réponse et vous guidera dans la rédaction de votre bail en vous évitant les écueils d'un contrat imparfaitement rédigé aux conséquences dommageables.

L'huissier de justice établira un procès verbal d'état des lieux qui garantit la meilleure protection possible en cas de contestation ou de litige.

L'état des lieux vous permettra de justifier de la délivrance en bon état des locaux loués et d'exiger réparation en cas de dégradations.

Pendant la location :

L'huissier de justice vous conseillera sur vos droits et vos obligations.

Si le locataire ne paie plus ses loyers, agissez rapidement et ne laissez pas croître la dette!

L'huissier de justice pourra délivrer au locataire défaillant un commandement de payer et engagera une procédure de résiliation du contrat de bail.

Cette procédure entraîne la résiliation du bail et donc l'obligation pour le locataire de quitter les lieux s'il ne paye pas les loyers dus.

Au terme de la location :

Lors du départ du locataire, le procès verbal de constat établi par l'huissier de justice distinguera les dégradations que le locataire est tenu de remettre en état de celles résultant de l'usure normale. Cette intervention facilitera ainsi la restitution du dépôt de garantie.

Si vous souhaitez faire délivrer un congé à votre locataire, choisissez le moyen juridique et technique le plus sûr!

Le congé peut être source de désaccord entre le propriétaire et son locataire et sa validité peut être remise en cause.

La rédaction du congé et la signification par l'huissier de justice, authentifiant la date et les conditions de remise, sont une garantie de bonne fin.

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